Lo stalking condominiale
Quando si configura lo stalking tra vicini? Non tutti i litigi o le antipatie condominiali rientrano in questa categoria. Per configurarsi come reato, devono esserci comportamenti ripetuti nel tempo e non occasionali. Ad esempio, non basta una discussione accesa in assemblea o un singolo episodio di maleducazione. Le condotte che più frequentemente sfociano in stalking condominiale […]
Assemblea condominiale online: come funziona, regole
Oggi la tecnologia ha reso possibile una serie di cambiamenti anche nel mondo del condominio, in particolare con la possibilità di partecipare a un’assemblea condominiale online. Questo tipo di incontro, che fino a pochi anni fa sembrava impensabile, ha iniziato a prendere piede, soprattutto dopo la pandemia, quando il lavoro e la vita quotidiana sono […]
Comportamenti vietati in condominio: cosa dice la Legge
Vivere in condominio significa dover rispettare una serie di regole condominiali che garantiscono una convivenza armoniosa tra i residenti. Queste regole di condominio sono stabilite nel regolamento condominiale, un documento che disciplina l’uso degli spazi comuni, la gestione degli impianti e, più in generale, la vita all’interno dell’edificio. Tuttavia, non tutte le azioni sono consentite […]
Ristrutturare appartamento in condominio: regole, avvisi, orari di lavoro
Quando si decide di ristrutturare appartamento in condominio, si entra in un contesto regolamentato da norme specifiche che tutelano la convivenza tra i condomini. Lavori come il rifacimento di impianti, pavimentazioni o pareti interne possono comportare rumori, movimentazioni di materiali e possibili disagi. Proprio per questo, risulta fondamentale conoscere le regole per la ristrutturazione di […]
Spese condominiali: cosa comprendono, come funzionano
Le spese condominiali rappresentano uno degli aspetti centrali della gestione condivisa di un immobile. Che tu sia un amministratore, un proprietario o un affittuario, conoscere cosa comprendono le spese condominiali è essenziale per comprendere come funziona la gestione economica del condominio. In questo articolo approfondiremo quali sono le spese condominiali, come vengono classificate e ripartite, […]
Nasce Ena Spa: una nuova era per l’amministrazione condominiale
L’11 dicembre 2024 segna un momento di svolta per il settore dell’amministrazione immobiliare: S.I.F. Italia Spa, leader nel mercato e quotata su Euronext Growth Milan, ha annunciato ufficialmente il cambio di denominazione sociale in Ena Spa. Questo passo, deciso dall’assemblea straordinaria degli azionisti, non è solo un cambio di nome: rappresenta il culmine di un […]
Quali sono i doveri di un amministratore di condominio? Guida completa
L’amministratore di condominio ricopre un ruolo fondamentale nella gestione e nell’amministrazione di un complesso condominiale. La sua principale responsabilità è garantire il corretto funzionamento del condominio, assicurandosi che tutte le normative siano rispettate e che le esigenze dei condomini vengano soddisfatte in modo preciso, efficiente e tempestivo. Si tratta di una figura chiave che coordina […]